Działki i grunty na sprzedaż Huta Dolna

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka w obrębie Huta Dolna, gmina Przywidz o numerze 194/2 o
powierzchni 600 m2;
- kształt działki nieregularny – wymiary poszczególnych boków
przedstawione w galerii;
- ukształtowanie działki – płaska z lekkim spadkiem do drogi;
- media: prąd – skrzynka na działce, woda – do wykonania studnia
głębinowa (bardzo dobra, czysta woda – informacja od sąsiadów) i
kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy;
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Dąbrowa;
- na działce znajduje się kilka drzew gatunku: brzoza, sosna i
modrzew;
- teren częściowo ogrodzony;
- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka
oznaczona symbolem 2.2ML – przeznaczenie - tereny zabudowy
letniskowej;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu:
* wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu
gruntu (2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe);
* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki: 20% - dla przedmiotowej działki to 120 m2;
* formy zabudowy: budynki wolnostojące;
* rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub dwuspadowe z
naczółkami; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją;
* kąt nachyleni połaci dachowej: 30 – 45 stopni, dopuszcza się
nachylenie 18 – 25 stopni pod warunkiem zastosowania ścianki
kolankowej o wysokości 1-1,5 m;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30 %.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Huta Dolna, ul. Dąbrowa 21, gmina
Przywidz, powiat gdański;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole,
hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i
przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół,
poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP,
paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze
oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy,
stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty
usługowe i inne;
- w obrębie 60 km:
* Przywidz (Urząd Gminy) – 7 km;
* Kolbudy – 14 km;
* Nowa Karczma – 17 km;
* Szymbark – 19 km;
* Kartuzy – 24 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 29 km;
* Kościerzyna – 31 km;
* Gdańsk – 33 km;
* Tczew – 49,5 km;
* Starogard Gdański – 53 km;
* Sopot – 54,5 km;
* Gdynia – 58,5 km.

Link do filmu: https://youtu.be/goLmK0Jo2LE

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- super lokalizacja - bliskość jezior i lasów;
- mała działka z możliwością zabudowy do 120 m2;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe, wolnostojące i
rekreacyjne / letniskowe;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na
łonie natury;
- idealne miejsce dla miłośników pływania, kąpieli letnich, czy
morsowania;
- prawdziwy raj dla entuzjastów grzybobrania lub wędkarstwa;
- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura oświatowa i
handlowo – usługowa.
- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim
sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (6 km), stadnina i
stajnia dla koni w m. Czarna Huta (7 km), stajnia dla koni Czereda w
m. Pomlewo (7 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;
- blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (6,5 km) i w
Trzepowie (8,5 km).

Ta oferta jest godna polecenia !
Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery,
leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp
do wszelkiej miejskiej infrastruktury. Bezpośrednia bliskość jezior
i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w
pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.

Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony
weekendowo – wakacyjny lub całoroczny dom z ogrodem wśród drzew.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą i na
prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej
nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."